รับสร้างบ้าน : ซื้อทาวน์โฮม-ทาวน์เฮ้าส์แบบไหน ให้อยู่เเล้วดี อยู่แล้วปัง

รับสร้างบ้าน : ซื้อทาวน์โฮม-ทาวน์เฮ้าส์แบบไหน ให้อยู่เเล้วดี อยู่แล้วปัง

 

รับสร้างบ้าน เลือกซื้อทาวน์โฮม

 

 

     อย่างที่เรารู้กันว่าทาวน์โฮมทาวน์เฮ้าส์นั้นมีลักษณะหลายอย่างที่เหมือนกัน ที่เห็นได้ชัดก็คือเป็นบ้าแถวที่มีลักษณะชิดกัน หลายท่านมักเข้าใจผิดว่าการเลือกซื้อทาวน์โฮมทาวน์เฮ้าส์ ถ้าเลือกทำเลที่ตั้งได้เเล้วจะซื้อหลังไหนก็ไม่ต่างอะไรกัน เพราะมีความรู้สึกว่าก็บ้านเเถวที่แบบเดียวกันทั้งโครงการ
เรื่องจริงแล้วไม่เป็นเหมือนอย่างที่คิดนะจ๊ะ ถึงเเม้จะเป็นบ้านเเถวแบบเดียวกัน เเต่ตำแหน่งบ้านเเละคุณสมบัติเล็กๆน้อยๆก็ส่งผลได้เหมือนกันนะ วันนี้เลยจะพามาดูวิธีเลือกทาวน์โฮมทาวน์เฮ้าส์สำหรับใครที่คิดจะซื้อทาวน์โฮม-ทาวน์เฮ้าส์ค่ะ

 

1.ห้องที่อยู่ในตำแหน่งหัวมุมจะน่าดึงดูดกว่า
นับว่าเป็นห้องที่ขายดีเป็นอันดับหนึ่งเลยก็ว่าได้ เพราะว่านอกเหนือจากจะทำเลดีแล้ว ยังมีจุดเด่นอื่นๆอีก ดังเช่นว่า ไม่โดนบังทางลม ไม่โดนบังเเสง มีพื้นที่ให้ใช้ประโยชน์มากกว่า เเถมผนังที่ไม่ติดห้องอื่นยังสามารถเจาะช่องหน้าต่างรับลมได้อีกต่างหาก เเน่นอนว่าให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องกลางๆส่วนหากเอ๋ยถึงฮวงจุ้ยล่ะก็ มั่นใจว่าห้องที่อยู่มุมซ้ายจะดียิ่งกว่ามุมขวา ด้วยเหตุว่าเป็นตำแหน่งที่มังกรเขียวเคลื่อนไหวได้อย่างยอดเยี่ยม

 

2.ต้องตั้งอยู่ในตำแหน่งหลบแดดเเละรับลม
เพราะว่าที่พักที่อาศัยรูปแบบนี้ผนังด้านข้างทึบ เปิดได้เฉพาะด้านหน้าและด้านหลัง ซึ่งถ้าหากไม่ใช่ห้องมุมเชื่อเลยว่าอากาศอาจร้อนอบอ้าวสุดๆ
ปัญหานี้ปรับปรุงแก้ไขได้ด้วยการเลือกบ้านที่อยู่ในตำแหน่งลมไหลเข้าทิศด้านหน้าหรือด้านหลังนั่นเอง เพราะฉะนั้นควรจะเลือกบ้านที่หันไปทางทิศเหนือหรือใต้ เพื่อลมพัดผ่าน และทิศที่ควรจะหลีกเลี่ยงหันหน้าบ้านไปมาที่สุดเป็นทิศตะวันตก เพราะนอกจากจะโดนแดดบ่ายจนกระทั่งร้อนจัดแล้ว ยังเป็นทิศที่ค่อนข้างจะอับลมด้วย

 

3.ถนนหนทางหน้าบ้านต้องกว้าง
เนื่องจากว่ารูปแบบของทาวน์โฮมทาวน์เฮ้าส์นั้นบ้านอยู่ติดๆกัน เชื่อเลยว่าเรื่องการจราจรอาจจะแออัดมากต้องเจอปัญหาด้านถนนหนทางเข้าออกหน้าบ้าน นี่ยังไม่รวมถึงการจอดรถยนต์บริเวณข้างถนนอีก ด้วยเหตุผลดังกล่าวก่อนที่จะซื้อบ้านก็ควรจะหาโครงการที่มีถนนกว้างเพียงพอจะกลับรถได้สบาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเวลาจะนำรถยนต์เข้าออกจากตัวบ้าน

 

4.แบบบ้านที่มีหน้ากว้าง เมตร น่าสนใจกว่า เมตร
เพราะว่านอกเหนือจากจะจอดรถยนต์ได้ คัน ยังมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า สามารถตอบสนองความต้องการถ้าครอบครัวเรามีสมาชิกเพิ่มมากขึ้นได้ ยิ่งไปกว่านี้ความสูงของเเต่ละห้องไม่สมควรน้อยกว่า 2.70 เมตร เพื่ออากาศถ่ายเท มีความโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

 

5.เลือกรูปลักษณ์ที่มีลักษณะสอดคล้องกับการใช้ประโยชน์ 
ได้แก่ พื้นที่ด้านหลังควรเลือกให้มีพื้นที่ว่าง เมตรขึ้นไป เพื่อเหมาะกับการใช้ประโยชน์ในอนาคต ส่วนห้องน้ำชั้นล่างไม่ควรเลือกห้องที่ออกแบบให้ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ใต้บันไดขึ้นลง เเต่ควรจะอยู่ในพื้นที่ส่วนหลังของชั้นล่าง และก็ควรจะพิจารณาถึงอนาคตถ้าหากคิดจะต่อเติมส่วนต่างๆของบ้านมากขึ้นด้วย

 

6.สำรวจความเรียบร้อยของการก่อสร้างก่อนที่จะทำการตัดสินใจซื้อ
เพื่อเเน่ใจว่าหลังซื้อเสร็จเเล้วจะพร้อมอยู่อาศัยเลย ไม่มีการพังเสียหายก่อนใช้งาน เราควรจะตรวจเช็คทุกสิ่งทุกอย่างในบ้านให้เรียบร้อยก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจซื้อหรือทำสัญญา

 


สำหรับใครที่คิดจะซื้อทาวน์โฮมทาวน์เฮ้าส์คงจะได้แนวทางก่อนที่จะเลือกซื้อกันไปแล้ว คราวหน้าเราจะมีเทคนิคเลือกซื้อบ้านแบบไหนมาฝากกันอีก อย่าลืมติดตามชมนะคะ

 

 

 

 

รับสร้างบ้าน : 5 ข้อดีของคนมีทาวน์โฮม

5 ข้อดีของคนมีทาวน์โฮม

      สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านดีสักหลัง แต่ว่ายังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะเลือกซื้อบ้านแบบไหนดีไม่ว่าจะเป็น คอนโดบ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม ลองอ่านข้อมูลที่ทีมงาน 9building  นำมาฝาก

“5 จุดเด่นของทาวน์โฮม” ที่อาจจะส่งผลให้คุณตัดสินใจเลือกซื้อบ้านได้ง่ายมากยิ่งกว่าเดิม

1.ราคาที่สมควร

ผลการค้นหารูปภาพสำหรับ ทาวน์โฮม

 

ทาวน์โฮมส่วนมากจะสร้างมาเพื่อรองรับในสิ่งที่ต้องการของคนที่อยากได้บ้านสักหลังแต่มีงบประมาณที่ไม่มากพอ ทาวน์โฮมก็เลยเป็นตัวเลือกที่ดีรวมทั้งเหมาะสม เนื่องจากว่าราคาจะน้อยกว่า บ้านเดี่ยว” อยู่พอควร แถมยังได้ที่ดินเป็นของตนเองไว้สำหรับทำกิจกรรมต่างๆกับครอบครัวอีกด้วย

2.ใกล้แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก

ผลการค้นหารูปภาพสำหรับ แหล่งชุมชน

ทาวน์โฮมส่วนมากมักจะเลือกทำเลที่ตั้งใกล้แหล่งชุมชน ซึ่งจะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะแยะ อาทิเช่นตลาด ห้าง ซึ่งนั่นหมายถึงจะเต็มไปด้วยของอุปโภคและก็บริโภค ยิ่งกว่านั้นยังเดินทางสะดวก ไม่ต้องใช้เวลานานอีกด้วย

3.รายล้อมไปด้วยเพื่อนบ้าน

ผลการค้นหารูปภาพสำหรับ เพื่อนบ้าน

ทาวน์โฮมนั้นรายล้อมไปด้วยเพื่อนบ้าน สามารถผูกมิตร และก็สร้างความสัมพันธ์ที่ดี เมื่อเกิดเหตุร้าย จะได้มีคนคอยช่วยเหลือได้ หรือบางคราวคุณก็อาจจะให้เพื่อนบ้านเฝ้าบ้านให้คุณ ในยามที่ไม่อยู่บ้านหลายวันก้ได้

4.ไม่ต้องดูแลเยอะ

ผลการค้นหารูปภาพสำหรับ ดูแลบ้าน

ยิ่งบ้านมีพื้นที่มากเท่าไร ก็จะยิ่งดูแลยากขึ้นเท่านั้น เพราะฉะนั้นทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ไม่มากมายก็จะทำให้คุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดูแลสูง อีกทั้งเรื่องของสิ่งแวดล้อมรอบบ้าน พื้นที่รักษาหน้าบ้าน แล้วก็การทำความสะอาด ทำให้ประหยัดเงินแล้วก็เวลาไว้ใช้ด้านอื่นๆของคุณได้มากกว่าเดิม

5.ใกล้เมือง และรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ

ผลการค้นหารูปภาพสำหรับ เมือง

แน่ๆว่าทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะเลือกก่อสร้างในทำเลที่ตั้งที่ดี เดินทางสะดวก ใกล้เมือง แหล่งช้อปปิ้ง ห้าง แหล่งงานอาทิเช่น นิคมอุตสาหกรรม เนื่องจากคนจำนวนมากเลือกซื้อที่อยู่ใกล้แหล่งงานของตน และก็ทาวน์โฮมเองก็เป็นตัวเลือกที่น่าพักอาศัย ด้วยความเหมาะสมของพื้นที่ ราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้รวมทั้งใกล้สถานที่สำคัญ

 

อย่างไรก็ตาม ทาวน์โฮมนั้นเหมาะกับผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง แต่ถ้าหากจะมองบ้านเดี่ยวที่ราคาแพงเกินความจำเป็น และค่อนข้างยากในการทำเรื่องซื้อ หลายท่านจึงเลือกที่จะมองทาวน์โฮมมากกว่า เนื่องจากถ้าดูภาพรวมในเรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งาน ราคา พื้นที่ใช้สอย รวมทั้งทำเลที่ตั้งแล้ว นับว่าเป็นตัวเลือกที่คุ้มและก็สามารถเอื้อมถึงได้ง่ายมากกว่าบ้านเดี่ยว