ข้อดี ข้อเสีย ในการสร้างบ้านเอง

23 จำนวนผู้เข้าชม  | 

ข้อดี ข้อเสีย ในการสร้างบ้านเอง

คนที่มีที่ดินเปล่าและต้องการที่จะสร้างบ้านเองมีเยอะ คนที่ต้องการซื้อบ้านกับโครงการก็มีเยอะเช่นกัน อะไรคือความแตกต่างของประเด็นทั้งสองข้อนี้ หากเรามีที่ดินเปล่าเป็นเรื่องธรรมดาที่เราจะต้องอยากสร้างบ้านของเราเอง เพราะเราสามารถเลือกสไตล์บ้านได้ดังใจ อีกทั้งการสร้างบ้านเองราคาก็ไม่แพงเท่ากับซื้อบ้านจากโครงการ การสร้างบ้านเองทำให้เราภูมิใจในน้ำพักน้ำแรงและการค้นหาข้อมูลต่าง ๆ เพื่อสร้างบ้านในฝันด้วยตนเอง วันนี้เราลองมาดูข้อดีข้อเสียในการสร้างบ้านเองกันดีกว่าว่าเป็นอย่างไรบ้าง



สร้างบ้านเองดีกว่าจริงหรือ

ข้อนี้เราต้องถามตัวเองก่อน แต่เรามีที่ดินแล้วจะให้ไปซื้อบ้านจากโครงการเพื่ออะไร อีกทั้งเราเสียเงินแค่ค่าสร้างบ้านไม่ต้องเสียเงินค่าที่ดิน ถูกกว่าการซื้อจากโครงการแน่นอน ถึงแม้ว่าจะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เหมือนโครงการก็ตาม แต่เราสามารถได้บ้านหลังใหญ่กว่าซื้อจากโครงการแน่ ๆ ไปดูข้อดีของการสร้างบ้านเองกัน

ข้อดีของการสร้างบ้านเอง

  • สามารถเลือกแบบที่ต้องการได้ บ้านของเราเราสามารถเลือกแบบที่เราถูกใจได้ ไม่เหมือนกับซื้อจากโครงการซึ่งเลือกแบบบ้านไม่ได้ มียังไงก็ต้องเลือกแบบนั้น แต่หากสร้างเอง เราจะได้บ้านในฝันที่อยากจะมีได้แน่นอน
  • สามารถควบคุมคุณภาพและงานก่อสร้างได้ด้วยตนเอง เราสามารถติดต่อผู้รับเหมาและสื่อสารกันโดยตรงได้ ชอบแบบไหน ต้องการให้เป็นอย่างไรก็ปรึกษาผู้รับเหมาได้เลย เรื่องวัสดุก็เลือกเองได้ว่าต้องการแบบไหน ควบคุมคุณภาพได้ สามารถไปดูตอนก่อสร้างได้ รู้คุณภาพของบ้านที่จะได้ดังใจนึก เพียงแค่เราหาข้อมูลเตรียมมาก่อน เวลาสร้างก็เสนอความคิดเห็นกับผู้รับเหมา ผู้รับเหมาก็จะช่วยให้เรื่องมันง่ายยิ่งขึ้น
  • ควบคุมงบประมาณได้ด้วยตัวเอง เราสามารถรู้ราคาวัสดุต่าง ๆ และราคาการจ้างผู้รับเหมาด้วยตัวเอง เราคำนวณได้ว่าต้องใช้เงินเท่าไหร่ ขาดเหลือเท่าไหร่ หรือต้องการลดต้นทุนก็สามารถทำได้เช่นกัน ทุกอย่างเราสามารถคำนวณเองได้ทั้งหมด ถ้าทำตามแบบที่เรากำหนด งบประมาณก็จะอยู่ที่เรากำหนดด้วยเช่นกัน อาจจะมีเพิ่มหรือลดบ้างนิดหน่อย แต่ที่แน่ ๆ เราสามารถควบคุมได้ด้วยตัวเอง
  • ได้ความเป็นส่วนตัว แน่นอนว่าการสร้างบ้านเอง คุณจะได้ความเป็นส่วนตัว กำแพงไม่ต้องแบ่งกับข้างบ้าน ไม่ต้องวุ่นวาย ไม่ต้องกังวลว่าเพื่อนบ้านจะเอารถตัวเองมาจอดบังหน้าบ้านเราหรือเปล่า ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงดัง ไม่ต้องกลัวว่าจะรบกวนข้างบ้าน



ข้อเสียของการสร้างบ้านเอง

  • ไม่มีความปลอดภัยเท่าที่ควร แน่นอนเพราะเราสร้างบ้านเอง ไม่มี รปภ มาคอยตรวจเหมือนกับโครงการบ้านต่าง ๆ ต้องระวังขโมยหรือโจรด้วยตัวเอง ยิ่งหากรอบ ๆ พื้นที่ไม่มีบ้านสักหลังยิ่งน่ากลัวเข้าไปใหญ่ เพราะไม่มีเพื่อนบ้านเป็นหูเป็นตาให้เรา เกิดอะไรขึ้นก็ต้องช่วยตัวเอง
  • ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ฟิตเนส คลับเฮาส์ เป็นต้น เราทำได้เพียงทำสวนในบ้าน อยากเล่นฟิตเนสก็ต้องออกไปนอกบ้าน อยากไปสวนสาธารณะก็ต้องออกไปไกลบ้าน อยากว่ายน้ำก็ต้องไปสระว่ายน้ำซึ่งก็อาจจะไกลบ้านเรา มีดีอย่างเดียวคือไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง
  • ความเสี่ยงในการจ้างผู้รับเหมา แน่นอนว่าต้องเสี่ยงอยู่แล้ว ถ้าได้ผู้รับเหมาฝีมือไม่ดี บ้านสวยของคุณอาจพบปัญหาซ้ำแล้วซ้ำอีก บางคนทิ้งงาน บางคนไม่มีประสบการณ์มากพอ บางคนไม่ฟังคำสั่งของเรา ทำตามใจตัวเอง ถึงแม้เราจะคอยคุมอยู่แต่เราก็ไม่ได้ไปจ้องเขาทั้งวัน บางอย่างเราเองก็ไม่รู้ ถ้าได้ผู้รับเหมาไม่ดี อาจเจอปัญหาตามมาแบบไม่หยุดหย่อน เช่น หลังสร้างเสร็จพอฝนตกปรากฏว่าหลังคาถล่มลงมา แบบนี้คุณร้องไห้แน่นอน คุณจะต้องเสียกับค่าซ่อมบ้านที่เหมือนจะไม่มีวันจบ



อย่างไรเสียหากคุณโชคดี ได้ผู้รับเหมาที่ดี บ้านของคุณต้องออกมาสวยสมใจแน่นอน ถึงแม้จะไม่มี รปภ แต่คุณก็สามารถติดสัญญาณกันขโมยได้ หรือหากล้องวงจรปิดมาติดก็ช่วยได้เหมือนกัน เพราะทางโครงการก็ติดกล้องวงจรปิดเช่นกัน ได้บ้านแล้วอาจมีงบเหลือมากพอที่จะเอามาตกแต่งบ้านให้สวยมากขึ้นไปอีก ทุกอย่างต้องค่อย ๆ หาข้อมูล ต้องรอบคอบ แล้วคุณจะได้ผลลัพธ์ที่ดี อย่าใจร้อนรีบสร้าง หาข้อมูลมาก่อนจนกว่าจะพร้อมค่อยสร้างบ้าน

สนใจสร้างบ้านสงขลา หาดใหญ่ ด้วยทีมช่างฝีมือดี แนะนำที่นี่เลย

https://bit.ly/3OpjnQn

Powered by MakeWebEasy.com