5 สิ่งที่ต้องเตรียมตัวก่อนเริ่มสร้างบ้าน

201 จำนวนผู้เข้าชม  | 

5 สิ่งที่ต้องเตรียมตัวก่อนเริ่มสร้างบ้าน

หากคุณคิดจะสร้างบ้านสักหลังเพื่อเป็นการเริ่มครอบครัวนับว่าเป็นเรื่องสำคัญเลยล่ะ เพราะเหมือนเป็นการเริ่มต้นชีวิตใหม่ อีกทั้งอาจมีสมาชิกที่ตัวน้อยที่เพิ่มขึ้นอีกด้วย การสร้างบ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องหาข้อมูลและพิจารณาให้ดี การเตรียมตัวก่อนสร้างบ้านจึงสำคัญมาก ๆ ไม่ใช่คิดจะสร้างก็สร้างได้เลย เรามาดูว่าต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างก่อนเริ่มสร้างบ้านกันดีกว่า

เตรียมตัวอย่างไรก่อนสร้างบ้าน


งบประมาณ

สิ่งสำคัญเลยคืองบประมาณที่คุณมี คุณต้องคำนวณว่าต้องการใช้เงินจำนวนเท่าไหร่เพื่อสร้างบ้านของคุณ และจะต้องกู้หรือจ่ายเป็นเงินสด หรือเงินเก็บของคุณ แน่นอนว่ามันเป็นเงินก้อนใหญ่ ตั้งเอาไว้ในใจเลยว่าคุณจะใช้งบเท่านี้ในการสร้างบ้าน เพื่อไม่ให้งบบานปลาย จริง ๆ ควรจดบันทึกไว้เลยทีละขั้นตอน จะทำให้อะไรง่ายยิ่งขึ้น อย่าลืมหาข้อมูลต่าง ๆ เกี่ยวกับบ้านตามงบที่คุณตั้งไว้ด้วย เพราะคุณจะได้รู้ว่าขนาดของบ้าน ใช้เท่าไหร่ ควรอ่านรีวิวการสร้างบ้านตามอินเตอร์เน็ทจะง่ายที่สุด เพื่อคำนวณเผื่อเหลือเผื่อขาด จะได้ไม่มีปัญหาจุกจิกในภายหลัง เผลอ ๆ คุณอาจมีเงินเหลือเพื่อตกแต่งบ้านด้วยซ้ำ


ความต้องการต้องชัดเจน

คุณอยากได้บ้านสไตล์ไหน มีจุดเด่นอย่างไร มีฟังก์ชั่นอะไรบ้าง กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ กี่ห้องอเนกประสงค์ ต้องชัดเจนในทุกรายละเอียด จดเอาไว้ว่าต้องการบ้านแบบไหน หาข้อมูลเกี่ยวกับบ้านสไตล์ที่คุณชอบ อ่านรีวิวการสร้างบ้านของคนอื่น เพื่อที่จะได้ไอเดียใหม่ ๆ ในการสร้างบ้านของคุณเอง ถามตัวคุณเองว่าชอบอะไร อยากให้บ้านเป็นแบบไหน ต้องการทำอะไรได้บ้าง เมื่อชัดเจนในทุกอย่างการสร้างบ้านของคุณจะง่ายยิ่งขึ้น เวลาบอกผู้รับเหมาจะได้คุยกันรู้เรื่อง สื่อสารกันเข้าใจ การจดและหาข้อมูลก็เป็นสิ่งสำคัญเพราะมันจะทำให้ผู้รับเหมาเข้าใจคุณได้มากยิ่งขึ้น หากตกลงกันเข้าใจ บ้านในฝันก็ไม่ไกลเกินเอื้อม



มีที่ดินเปล่า

คุณต้องมีข้อนี้ด้วย และต้องเตรียมตัวด้วยเช่นกัน ต้องวัดขนาดที่ดินให้ดี เช็คพื้นดินที่จะสร้าง โดยให้ผู้รับเหมามาเช็คให้ ไม่ใช่สร้างแล้วบ้านทรุดแบบนี้ก็ไม่ได้ มีน้ำ ไฟ พร้อมหรือไม่ ทางสัญจรพร้อมหรือไม่ในการก่อสร้าง ทุกอย่างต้องคิดให้ดี ต้องการให้บ้านหันไปทางไหนเพื่อรับลม หรือต้องการปรับหน้าดินก่อนสร้าง ต้องการวางระบบท่อ หรือต้องการทำสถานีกันปลวก สิ่งเหล่านี้ต้องปรึกษาผู้รับเหมา ให้เขามาดูที่ดินที่เรามีเสียก่อนว่าเหมาะแก่การสร้างบ้านหรือไม่ แล้วคุณจะไม่พบปัญหาในภายหลัง



หาผู้รับเหมา

ไม่ใช่เรื่องง่ายในการหาผู้รับเหมาที่ฝีมือดีและไว้ใจได้ คุณต้องค้นหาผู้รับเหมาที่จะไม่ทิ้งงานหรือโกงคุณ อีกทั้งต้องดูฝีมือด้วย บ้านของคุณจึงจะออกมาสวยสมใจและแข็งแรง คุณอาจจะถามคนใกล้ตัวเพื่อหาผู้รับเหมาที่เขาเคยสร้างบ้านให้คนนี้ก็ได้ หรือจะค้นหาข้อมูลบริษัทรับเหมาสร้างบ้านก็ได้ แต่ต้องดูผลงานและเสียงติชมจากลูกค้าที่เคยใช้บริการ ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะพบผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานที่ดี คุณอาจต้องเสียเวลาสักหน่อยสำหรับการหาข้อมูลและเช็คประวัติการทำงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างต่าง ๆ เมื่อพบที่ถูกใจแล้วคุณจะสามารถปรึกษาเขาได้ในทุกเรื่องที่เกี่ยวกับบ้าน ทั้งงบประมาณ ทั้งสภาพที่ดิน รวมถึงแบบบ้านที่คุณต้องการ เพื่อให้เขาตีราคาออกมา ควรเลือกบริษัทที่มีมาตรฐานเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาหลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว



เลือกแบบบ้านที่เหมาะสม

เมื่อทำทุกขั้นตอนแล้ว คราวนี้ก็เหลือเพียงการเลือกแบบบ้าน คุณควรเลือกแบบบ้านที่คุณชอบและมีฟังก์ชั่นที่ตอบสนองความต้องการของคุณได้ดี ชอบบ้านสไตล์ไหน ต้องการฟังก์ชั่นแบบไหนบ้าง ต้องการห้องกี่ห้อง รวมไปถึงวัสดุที่จะมาใช้ในการสร้างบ้าน คุณควรหาข้อมูลเหล่านี้ด้วย เพื่อให้ได้บ้านที่มีมาตรฐานและแข็งแรง คุณควรรู้ราคาคร่าว ๆ ของวัสดุต่าง ๆ และคุณสมบัติของวัสดุต่าง ๆ ในเบื้องต้นด้วยยิ่งดี เพราะจะทำให้คุณอธิบายกับผู้รับเหมาได้ตรงจุดและเข้าใจกันง่ายขึ้น ยิ่งหากมีแบบบ้านที่ชัดเจน ทางผู้รับเหมาก็จะตีราคาง่ายยิ่งขึ้น คราวนี้ก็เหลือแค่ค่าวัสดุที่เราจะนำมาสร้างบ้าน หากต้องการวัสดุเกรดดีก็แพงหน่อย หรือต้องการวัสดุแบบปกติทั่วไปก็อาจจะมีค่าใช้จ่ายที่ลดลงมาหน่อยเช่นกัน



เพียงเท่านี้คุณก็สามารถสร้างบ้านสวย ๆ ในสไตล์ที่คุณชอบและแข็งแรง ทนทานได้แล้ว อีกทั้งไม่เกินงบหรืออาจจะมีเงินเหลือพอที่จะใช้ตกแต่งบ้านใหม่ได้อีกด้วย การวางแผนและหาข้อมูลล่วงหน้าจะทำให้ทุกอย่างง่ายยิ่งขึ้น

หากคุณกำลังมองหาผู้รับเหมามีฝีมือในภาคใต้ สงขลา หาดใหญ่ ลองเข้าไปสอบถามได้ ที่นี่ เลย

https://bit.ly/3OpjnQn

Powered by MakeWebEasy.com