รับสร้างบ้าน : ซื้อบ้านยังไงให้ประทับใจ ถูกเงิน ถูกทำเล

รับสร้างบ้าน : ซื้อบ้านยังไงให้ประทับใจ ถูกเงิน ถูกทำเล

     ความฝันการมี บ้าน” เป็นของตัวเองเวลานี้มันช่างยากเย็นแสนเข็ญเสียเหลือเกิน โดยเฉพาะถ้าหากอยากได้บ้านที่ตั้งอยู่ทำเลดีไม่ใช่ออกไปอยู่ไกลผู้คน ยิ่งเป็นเรื่องยาก เนื่องจากบ้านในทำเลทองก็ราคาแพงลิ่วเกินเอื้อม แต่ถ้าราคาถูกลงมาหน่อยก็ไม่พ้นต้องออกไปไกลเมือง แถมบางครั้งยังได้บ้านคุณภาพแย่อีกด้วย ว่าแต่ว่ามันต้องมี บ้าน” ในฝันสำหรับเราที่ทั้งประทับใจ มาดูกันค่ะว่า จะเลือกซื้อบ้านให้ได้ราคาถูก แถมถูกใจมีวิธีการอะไรบ้าง

 

ซื้อกาแฟ, คีย์, มือ, ของตัวเอง, ซื้อ, ขาย, บ้าน, จริง

 

1.บ้านมือสองตัวเลือกที่น่าสนใจ บ้านมือสองไม่ได้ไม่ดีหรอกนะคะ เพียงไม่ใช่บ้านที่มีเราเป็นเจ้าของคนแรก รวมทั้งอาจมีการเปลี่ยนมือมาก็แค่นั้น อีกอย่างถ้าเกิดคุณนึกถึงบ้านมือสอง คุณก็อาจจะได้ทำเลที่ตั้งที่ตรงใจแถมได้บ้านในราคาที่ถูกลงด้วย

 

2.ซื้อบ้านตอนเศรษฐกิจแย่ การซื้อบ้านในตอนที่เศรษฐกิจไม่ดีนั้นนับว่าเป็นเรื่องที่คนอยากมีบ้านควรจะรีบตัดสินใจเพราะเจ้าของโครงการบ้านต่างๆต้องการจะรีบขายบ้านในโครงการของตนจนตัวสั่น เพราะว่าเศรษฐกิจไม่ดี ขาดสภาพคล่องด้านการเงิน เพราะฉะนั้นตอนเศรษฐกิจไม่ดีก็เลยเป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจสำหรับการตัดสินใจซื้อบ้าน

 

3.เพิ่มช่องทางให้ตัวเอง ถ้าคุณมีทำเลที่ตั้งและแบบบ้านที่อยากได้แล้ว การเลือกบ้านมากกว่าการเปรียบเทียบแค่ 2หลังเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้คุณได้บ้านในราคาที่ถูกลง ฉะนั้นจึงควรเลือกบ้านที่ถูกใจ รวมทั้งทำเลที่ตั้งที่ใช่ไว้เปรียบเทียบกันหลายหลังหน่อย

 

4.หลีกเลี่ยงการซื้อบ้านที่ลงขายทางสื่อ หลายๆคนนิยมหาบ้านจากสื่อต่างๆยิ่งในปัจจุบันมีสื่อออนไลน์ที่ขยายวงกว้างไปสู่คนจำนวนมาก แม้ว่าจะทำให้เราไม่ต้องเสียเวล่ำเวลาขับรถวิ่งหาบ้านที่ถูกใจ กลับเป็นการเพิ่มมูลค่าราคาบ้านหลังนั้นไปในตัว เหตุเพราะหากบ้านที่คุณต้องการเป็นที่ต้องการของคนจำนวนมาก ซึ่งก็ถือได้ว่าอำนาจการเจรจาต่อรองของคุณจะลดน้อยลง เพราะว่าเจ้าของบ้านจะคิดว่าถ้าขายบ้านในราคาที่เขาต้องการกับคุณไม่ได้ ก็ยังมีคนอื่นที่อยากได้อีก

 

5.ซื้อบ้านกับเจ้าของบ้านโดยตรงดีกว่า เราคงจะรู้ๆกันอยู่อยู่แล้วว่าถ้าซื้อหรือขายอะไรผ่าน นายหน้า” ย่อมทำให้สินค้านั้นมีราคาสูงขึ้น เหมือนกันกับการซื้อบ้าน เราควรจะซื้อกับเจ้าของบ้านโดยตรงมากกว่า ซึ่งจะมีผลให้เราสามารถต่อราคาสินค้ากับเจ้าของบ้านได้โดยตรง

 

6.วาจาดีมีชัยไปกว่าครึ่ง การตัดสินใจซื้อบ้านกับเจ้าของบ้านทำให้เราสามารถเจรจาต่อราคากับเจ้าของบ้านได้ด้วยตัวเอง ซึ่งการเจรจาต่อรองราคากับเจ้าของบ้านนั้น การพูดจาอย่างมีเหตุมีผล ไม่ใช้อารมณ์ในการเจรจาก็อาจส่งผลให้เราได้บ้านในราคาถูกลงก็เป็นไปได้