รับสร้างบ้าน : ปลูกบ้านสร้างเอง หรือซื้อบ้านใหม่

ปลูกบ้านสร้างเอง หรือซื้อบ้านใหม่ ในโครงการดีกว่า ?

เมื่อถึงวันที่ครอบครัวจะต้องขยับขยายไม่ว่าจะด้วยสาเหตุจากการแต่งงาน มีลูก หรือจำต้องย้ายที่ดำเนินการใหม่ บ้านเป็นอีกหนึ่งปัญหาสำคัญของชีวิตที่พวกเราต้องตีให้แตก ว่าบ้านแบบใดที่จะตอบปัญหาแบบการใช้ชีวิตของหมดทั้งตัวพวกเราเองรวมทั้งสมาชิกในครอบครัว 

 

 

 

ซึ่งไม่ว่าพวกเราจะเลือกก่อสร้างบ้านใหม่ หรือเลือกซื้อหมู่บ้านจัดสรรจากโครงงานต่างๆ ล้วนมีจุดเด่นจุดบกพร่องนาๆประการ ในฐานะของเจ้าของบ้านควรต้องพิเคราะห์ให้ดีก่อนตัดสินใจเลือก

 

 

ผลการค้นหารูปภาพสำหรับ ปลูกบ้านเอง

ภาพ: ปลูกบ้านเอง ต้องใส่ใจและเก็บรายละเอียดในทุกขั้นตอน 

 

 

ปลูกบ้านสร้างเอง หรือซื้อบ้านใหม่

ถ้าหากพวกเราจะมีบ้านเป็นของตนเอง การผลิตบ้านใหม่น่าจะเป็นหนทางแรกของคนอีกจำนวนไม่น้อย ด้วยเหตุว่าทุกคนคงเคยมีภาพบ้านในฝันของตนอยู่ในใจ เพียงลองเอามาคุยลองขอคำแนะนำกับคนเขียนแบบ แนวคิดในหัวของพวกเราก็จะถูกปรับปรุงต่อยอดออกมาให้แปลงเป็นแบบบ้านที่มีขนาดพื้นที่ มีสวน มีที่จอดรถ มีห้องต่างๆรวมถึงแบบอย่างการตกแต่ง และก็อุปกรณ์ที่งามเป็นเอกลักษณ์ตอบปัญหาการใช้แรงงานส่วนตัวสำหรับเราแล้วก็ทุกคนในครอบครัว โดยเฉพาะถ้าหากคนไหนมีที่ดินสืบทอดมาเป็นมรดก มีงบประมาณอยู่แล้วส่วนใดส่วนหนึ่ง แล้วก็พอเพียงจะมีคนเขียนแบบ วิศวกรและก็ช่างผู้รับเหมาก่อสร้างที่รู้จักคุ้นเคยกันดีหรือถูกเสนอแนะความสามารถกันมาแบบปากต่อปากจากคนรู้จักกัน บ้านในฝันของพวกเราก็สามารถแปลงเป็นเป็นความจริงได้ไม่ไกลเกินฝัน

 

 

ภาพ: ขั้นตอนต่างๆในการปลูกบ้านเริ่มต้นตั้งแต่มีเพียงแค่ที่ดินเปล่าไปจนถึงบ้านสร้างเสร็จ

 

 

ภาพ: การปลูกบ้านเอง สามารถแบ่งพื้นที่ได้ตรงความต้องการของเจ้าของบ้านมากที่สุด
ขอบคุณภาพสถานที่ : บ้านคุณหมอกังวาล วิเชียรสินธุ์

 

 

แต่ว่าแม้พวกเรายังไม่มีความพร้อมเพรียงในประเด็นต่างตามที่ได้กล่าวมาข้างต้น การเริ่มต้นก่อสร้างบ้านเองบางครั้งก็อาจจะจำต้องใช้เวลาสำหรับในการเตรียมพร้อมรวมทั้งเล่าเรียนข้อมูลเยอะพอสมควรเพื่อช่วยลดความสับสนในขั้นตอนต่างๆแล้วก็พร้อมต่อกรกับปัญหาที่อาจจะมีการเกิดขึ้น ทั้งยังหัวข้อการติดต่อสนทนากับข้างต่างๆการขอก่อสร้าง ปัญหาที่หน้าการก่อสร้าง เพื่อนบ้านใกล้กัน การเตรียมและก็ควบคุมงบประมาณไม่ให้แย่ลงกว่าเดิม อื่นๆอีกมากมาย โดยเหตุนี้ การคัดสรรคณะทำงานนักออกแบบ วิศวกร และก็ผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีคุณภาพรวมทั้งเชื่อใจได้ก็เลยเป็นสิ่งสำคัญ หรืออีกหนทางหนึ่งเป็นการเลือกใช้บริการของบริษัทรับก่อสร้างบ้านที่มีประสบการณ์สำหรับเพื่อการจัดการก่อสร้างโด่งดังและก็ผลงานที่ดี โดยบริษัทรับก่อสร้างบ้านจะมีแบบบ้านสำเร็จรูปในสไตล์ต่างๆนานัปการขนาดตามพื้นที่ใช้สอยที่อยาก รวมทั้งมีหลายราคาให้เลือกตามสเปคอุปกรณ์ที่ใช้ ซึ่งพวกเราสามารถเปลี่ยนแปลงการจัดวางแบบแปลนหรือต้นแบบบ้านตามอยากได้บ้างนิดหน่อย

 

 

การก่อสร้างบ้าน และแนวทางในารเลือกซื้อหมู่บ้านจัดสรร

 

ภาพ: ช่วงระหว่างการก่อสร้างบ้านเป็นขั้นตอนที่ใช้เวลาประมาณ 3 – 12 เดือน

 

 

นอกเหนือจากการก่อสร้างบ้านเองและ แนวทางในการเลือกซื้อหมู่บ้านจัดสรรก็เป็นอีกหนึ่งลู่ทางที่น่าดึงดูด เพราะว่าไม่จำเป็นที่จะต้องใช้เวลาไปกับขั้นตอนยุ่งยากต่างๆในตอนก่อนรวมทั้งระหว่างก่อสร้างที่สำคัญพวกเรารู้งบประมาณที่จะต้องจัดแจงได้แน่ๆ แค่เพียงเลือกขนาด ต้นแบบ และก็การตกแต่งของบ้านให้เหมาะสมกับขนาดของครอบครัว อยู่ในทำเลที่ตั้งที่สบาย หรือในบางแผนการอาจมีการตกแต่งด้านในแล้วก็จัดสวนให้เป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว ที่สามารถเดินไปที่ที่ทำการขายเพื่อจ่ายเงินจองพร้อมเซ็นสัญญาก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้เลย อีกหนึ่งข้อดีที่สำคัญของการอาศัยในบ้านจัดแบ่งก็คือ พวกเราจะเจอเพื่อนบ้านเป็นคนภายในสังคมเดียวกันซึ่งสามารถพึ่งพาให้ความให้การช่วยเหลือกันได้ รวมทั้งในแต่ละหมู่บ้านจะมีระบบระเบียบการจัดการจัดแจงด้านในโดยมีนิตำหนิบุคคลเป็นผู้ดูแล ลูกบ้านก็เลยได้รับความสบายสบายจากสาธารณูปโภคศูนย์กลางต่างๆที่ตระเตรียมเอาไว้เพื่ออำนวยความสะดวกแล้วก็รองรับการผ่อนคลายจิตใจของทุกคน ดังเช่น ระบบรักษาความปลอดภัย ฟิตเนสสระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ สนามกีฬา ฯลฯ ซึ่งในเรื่องที่ก่อสร้างบ้านใหม่เองบนแปลงที่ดินจัดแบ่งของแผนการพวกนี้ เจ้าของบ้านก็จะได้รับสิทธิประโยชน์อย่างนี้ไปด้วยด้วยเหมือนกัน

 

 

ภาพ: บ้านจัดสรรก่อสร้างและตกแต่งพร้อมเสร็จ สามารถเข้าอยู่ได้ทันที

 

 

แม้กระนั้น บริการแล้วก็ความสบายสบายกลุ่มนี้ก็จำเป็นต้องแลกเปลี่ยนมาพร้อมกับรายจ่ายศูนย์กลางที่ทุกบ้านต้องจ่ายด้วยกันมากมายน้อยต่างๆนาๆตามข้อตกลงของแต่ละหมู่บ้าน ทั้งยังเมื่ออยู่ไปนานๆแล้วต้องการจะขยับขยายบ้านหรืออยากได้เปลี่ยนแปลงรูปพรรณสัณฐานของบ้านที่บ่อยๆกับเพื่อนบ้านข้างหลังอื่นด้วยการปรับแก้เพิ่มเติมห้องหรือพื้นที่ใช้สอยเพิ่มอีก แม้กระนั้นก็บางครั้งก็อาจจะทำเป็นยาก เพราะว่าจำเป็นต้องพิจารณาถึงเพื่อนบ้าน ส่วนประกอบบ้าน แล้วก็กติกาของหมู่บ้าน ดังเช่นว่าแผนการหมู่บ้านที่สร้างด้วยระบบฝาผนังรับน้ำหนักจะไม่อาจจะจะตีหรือเจาะฝาผนังได้ หรือถ้าเกิดอยากได้เพิ่มเติมจำต้องยื่นเรื่องขอกับทางนิติบุคคล เพื่อสำรวจความปลอดภัย หรือไตร่ตรองต้นแบบให้เข้ากันได้กับภาพรวมของแผนการซะก่อน

 

 

ภาพ: ภายในโครงการหมู่บ้านจัดสรร

 

 

ภาพ: สระว่ายน้ำและสโมสรส่วนกลางของโครงการหมู่บ้านจัดสรร

 

 

แน่ๆว่าการจะเป็นเจ้าของบ้านซักข้างหลังนั้น มีสาเหตุที่จำเป็นต้องพินิจพิเคราะห์มากมายก่ายกอง ไม่ว่าจะเป็นการเลือกก่อสร้างบ้านเองหรือเลือกซื้อหมู่บ้านจัดสรร จำต้องคิดให้ดีก่อนว่าจะสร้างหรือจะซื้อแต่ละครอบครัวควรจะชั่งน้ำหนักให้ดีว่าความพร้อมของพวกเรามีมากน้อยแค่ไหน ครอบครัวของพวกเราเหมาะสมกับอะไร บ้านแบบไหนที่พวกเราถูกใจหรือแบบไหนที่พวกเราเกลียดชัง แบบไหนที่พวกเราจะอาศัยอยู่ถัดไปในอีกสิบปีแล้วยังสบายตัวแล้วก็สุขใจอยู่ เนื่องจากว่าพวกเราก่อสร้างบ้านหรือซื้อบ้านได้ไม่บ่อยนักหรือบางครั้งก็อาจจะได้แค่เพียงครั้งเดียวในชีวิตเพียงแค่นั้น ก็เลยจำต้องคิดรวมทั้งเลือกช่องทางที่ดีเยี่ยมที่สุดเพื่อสมาชิกทุกท่านในครอบครัวของพวกเรา