รับสร้างบ้าน : โครงสร้างบ้านไร้ปัญหา “น้ำรั่ว”

โครงสร้างบ้านไร้ปัญหา “น้ำรั่ว”

รูปภาพที่เกี่ยวข้อง

 

ตอนนี้เหมือนว่าลมพายุจะเข้าโหมกระหน่ำเมืองไทยเป็นระยะ ๆ  โดยเฉพาะอย่างยิ่งทางฝั่งจังหวัดสงขลา และพื้นที่ทั่วภาคใต้ เรียกว่าตกเกือบจะทุกวี่วัน แถมยังหนักเอาการ เล่นเอาน้ำท่วมบ้านกันไปเลยทีเดียวเหตุนี้เองก็เลยทำให้ผู้ที่กำลังก่อสร้างบ้าน ต่างเตรียมรับมือกับปัญหาน้ำรั่วซึมซึ่งสามารถเกิดขึ้นได้ในอนาคต โดยเริ่มแก้จากสาเหตุที่โครงสร้างบ้าน รวมไปถึงส่วนประกอบหลักต่างๆ เช่น หลังคา พื้น ระบบท่อ หน้าต่าง รวมทั้งรางน้ำฝน อันเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้น้ำรั่วซึมเข้าบ้านได้

 

1. เริ่มต้นตั้งแต่หลังคา

โครงสร้างบ้านแบบไหน ไร้ปัญหาน้ำรั่ว

วินาทีนี้หลายบ้าน ต่างเริ่มหวาดหวั่นกับน้ำรั่วซึมจากพายุฝนอันโหมกระหน่ำ อันเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้บ้านนั้นพังทลายได้ โดยส่วนมากพบมากมีต้นเหตุมาจากหลังคามีรอยร้าว ด้วยเหตุดังกล่าวผู้ที่กำลังคิดปลูกบ้าน ควรที่จะใส่ใจส่วนของหลังคาเป็นอย่างมาก โดยเริ่มจากส่วนประกอบกันก่อน ซึ่งควรจะให้ความใส่ใจกับส่วนของครอบที่ใช้ปิดรอยต่อหลังคา ด้วยเหตุว่าเหล่าวิศวกรพบได้ทั่วไปสาเหตุหลักมาจากรอบๆดังที่กล่าวถึงมาแล้ว ด้วยเหตุนั้นในตอนที่กำลังวางองค์ประกอบบ้าน ควรจะพิจารณาแนวทางการทำงานของช่างว่าวางครอบเป็นระเบียบเรียบร้อยดีหรือเปล่า มีส่วนที่เผยอออกมารึเปล่า ที่สำคัญจำต้องอยู่ในภาวะพร้อมใช้งาน อีกทั้งส่วนของปีกนก ค.ส.ล. (โครงสร้างเหล็ก)  อันปฏิบัติหน้าที่ครอบปิดแนวรอยต่อกระเบื้องชนพนัง จำเป็นที่จะต้องวางอย่างแม่นยำ ซึ่งโน่นเป็นเป็นลักษณะชูชิดกับฝาผนังดังนี้เพื่อลดปัญหาน้ำรั่วซึมมาจากหลังคา เมื่อพบลักษณะอากาศอันโหดร้าย

 

 

2. เรื่องพื้นๆมักสำคัญเสมอ

โครงสร้างบ้านแบบไหน ไร้ปัญหาน้ำรั่ว

อีกหนึ่งส่วนประกอบบ้านที่สมควรเอาใจใส่นั่นคือส่วนของพื้นบริเวณห้องน้ำ และชั้นดาดฟ้า ซึ่งในกรณีข้างหลังพบได้บ่อยกับลักษณะของทาวน์โฮมแล้วก็ตึกการค้าขาย อันเป็นปัญหาลำบากใจของคนอีกจำนวนไม่น้อยอยู่ในในเวลานี้ โดยมูลเหตุหลักนั้นถูกแบ่งได้ ต้นสายปลายเหตุดังต่อไปนี้

– ผิวคอนกรีตห้องน้ำเกิดรอยร้าว 
คราบเปื้อนน้ำสีเหลืองซึมให้มองเห็นอย่างเห็นได้ชัดรอบๆเพดานของบ้าน ปัจจัยหลักมาจากผิวคอนกรีตส่วนหน้องน้ำเกิดรอยร้าว ทำให้น้ำไหลซึมผ่านชั้นส่วนประกอบ ต่อจากนั้นเมื่อสะสมเป็นระยะเวลาที่ยาวนาน ทำให้เหล็กชั้นในส่วนประกอบบ้านขึ้นสนิม ท้ายที่สุดปูนมีการกัดเซาะในชั้นถัดมา แนวทางแก้ไขจำเป็นจะต้องแกะกระเบื้องห้องน้ำออก แล้วหลังจากนั้นปิดรอยร้าวต่างๆพร้อมปรับระดับพื้นให้ราเอียงมากยิ่งกว่าเดิม เพื่อน้ำไหลลงท่อได้สบายเพิ่มขึ้น ที่สามารถทำเป็นตั้งแต่ตอนก่อสร้างองค์ประกอบบ้าน


– 
ปล่อยทิ้งระบบกันซึมให้กับพื้นดาดฟ้า 
อีกหนึ่งสาเหตุของปัญหาน้ำรั่วซึมบริเวณชั้นดาดฟ้า คงหนีไม่พ้นปัญหาการละเลยเรื่องการวางระบบกันซึมให้กับโครงสร้างบ้าน ซึ่งควรจะทำตั้งแต่ตอนก่อสร้างด้วยแนวทางง่ายๆ เพียงนำน้ำยาผสานคอนกรีตผสมกับปูนซีเมนต์ แล้วหลังจากนั้นก็ค่อยนำไปทาบริเวณดาดฟ้า เพียงเท่านี้ก็สามารถจัดการกับปัญหาน้ำรั่วซึมจากดาดฟ้าได้แล้ว

 

3. ระบบท่อ ทุกส่วนของบ้าน

โครงสร้างบ้านแบบไหน ไร้ปัญหาน้ำรั่ว

โดยปกติหมู่บ้านจัดสรร มักเลือกใช้ท่อชนิด PVC มาเป็นส่วนประกอบหลักของระบบการวางท่อให้กับโครงสร้างบ้าน ซึ่งคุณสมบัติของท่อชนิดดังกล่าวมักรับแรงดันน้ำมากๆ ไม่ได้ เหตุนี้เองจึงควรปรับเปลี่ยนมาเป็นท่อ PP-R ที่สามารถเชื่อมเป็นเนื้อเดียวกัน ทำให้มีความแน่นหนามากขึ้น หมดปัญหาเรื่องรอยรั่วไปได้ ที่สำคัญค่อนข้างมีอายุการใช้งานนาน แต่ถึงกระนั้นแม้จะเลือกใช้ท่อที่มีความคงทนแล้ว ก็จำเป็นต้องตรวจสอบท่อน้ำอยู่ตลอด เพราะหากเกิดมีน้ำรั่วไหลขึ้นมา จะทำให้เกิดเรื่องใหญ่ตามมาได้

 

4. หน้าต่าง อีกหนึ่งส่วนประกอบโครงสร้างบ้านที่ไม่ควรมองข้าม

โครงสร้างบ้านแบบไหน ไร้ปัญหาน้ำรั่ว

หากบ้านหลังไหนเลือกหน้าต่างอลูมินัมมาเป็นองค์ประกอบส่วนประกอบบ้าน ขอให้นึกถึงการตัดเฟรมให้เข้ามุมกรอบหน้าต่างพอดิบพอดี เพื่อไม่ให้มีช่องน้ำซึมเข้ามาได้ ประกอบกับจะต้องมีการสำรวจว่ายึดน็อตไม่แน่หรือหละหลวมเกินความจำเป็น เพราะเหตุว่าโน่นเป็นต้นเหตุให้เฟรมอลูมินัมไม่แนบสนิทอีกเหตุหนึ่ง เรื่องของซิลิโคน จำเป็นจะต้องกลับมองวันหมดอายุ ด้วยเหตุว่าถ้าหากว่าย่อยสลาย จะสามารถทำให้เมื่อเวลาฝนตกหนัก น้ำสามารถรั่วซึมเข้ามาได้

 

5. รางน้ำ สิ่งที่ควรมีในโครงสร้างบ้าน

โครงสร้างบ้านแบบไหน ไร้ปัญหาน้ำรั่ว

ป็นเรื่องควรจะทราบสำหรับเพื่อการจัดตั้งรางน้ำฝนทุกคราวเมื่อคิดจะก่อสร้าง หรือวางแบบแปลนองค์ประกอบบ้าน แล้วก็หากว่าเลือกเป็นรางน้ำฝนคอนกรีต เมื่อผ่านการใช้แรงงานมาเป็นระยะเวลานานจะมีผลให้เกิดรอยร้าว ทำให้น้ำรั่วไหลเข้าบ้านได้ หรืออาจเป็นเพราะรางน้ำมิได้ประสิทธิภาพ นำมาซึ่งการทำให้น้ำล้นราง จนถึงก่อให้เกิดปัญหารั่วซึมถัดมา ด้วยเหตุผลดังกล่าวจำเป็นจะต้องให้ความเอาใจใส่กับรางน้ำมากมายเป็นพิเศษ ตั้งแต่การเลือกขนาด ไปจนกระทั่งการทาสิ่งของกันซึมทับ พร้อมเจาะรูรอบๆรางข้างนอก เพื่อจัดการกับปัญหาน้ำล้นราง ประกอบกับต้องดูแลไม่ให้เศษก้านไม้ใบไม้ต่างๆไปตันรางน้ำฝนด้วย

 

สำหรับกำลังก่อสร้างบ้านในฤดูฝนอยู่ขณะนี้ ชี้แนะว่าไม่สมควรลืมประเด็นการแก้ไขปัญหาน้ำรั่วซึมเป็นขั้นตอนแรก โดยควรจะเตรียมตัวตั้งแต่โครงสร้างบ้น เพื่อจะได้ไม่มานั่งน้ำตาตกคราวหลัง